La desarrolladora de vivienda Grupo Vinte inició la integración de espacios comerciales en sus proyectos de vivienda, como parte de su estrategia para crear comunidades integrales.
Durante su participación en el Inmobiliare Retail Summit 2026, el director de Servicios Comerciales de Vinte, Alan Rodríguez detalló que la empresa ya comenzó obras en distintos puntos del país y proyecta una expansión acelerada en el corto plazo.
“Iniciamos ya obra también en Tula, Hidalgo, con un primer centrito comercial, que es un Barrio Vinte, es este concepto que estamos llamando así. Ya iniciamos también los procesos de obra en Playa del Carmen, con un proyecto más, y uno más en Cancún. Nuestra idea es que al finalizar el año hayamos acabado con 12 obras arrancando”, dijo en entrevista con AMEXI.
Retail en cifras: expansión y primeras operaciones
El directivo explicó que la meta es consolidar una red de proyectos comerciales vinculados a los desarrollos de Vinte, y adelantó que en los espacios comerciales se incluirán tiendas de Bodega Aurrerá. “Yo calculo que en unos tres meses tendremos nuestro primer Bodega Aurrerá, operando en Pachuca”, dijo.
Asimismo, indicó que el retail ya muestra resultados positivos tanto para los habitantes como para el negocio.
“Fíjate que el retail ha venido a demostrar dos cosas… la primera es que el usuario está muy contento… ya tenemos comentarios de nuestra primer tienda que ya está operando… entonces están muy contentos… Y el otro punto de vista es desde negocio… aquí sí estamos viendo una línea de negocio muy fructífera… sin duda el retail va a ser un juego muy relevante”, puntualizó.
Del negocio habitacional a comunidades integrales
Durante el panel La Evolución del retail en usos mixtos: vivienda y nuevos modelos comerciales, en el Inmobiliare Retail Summit 2026, Alan Rodríguez explicó que la estrategia responde a la evolución del modelo de vivienda.
El enfoque central, dijo, es la construcción de comunidad: “Nosotros cuando creamos desarrollos habitacionales… pensamos… en comunidad… parte de lo que está en nuestro slogan… es esta parte de comunidad Vinte”.
El origen de la estrategia de retail responde al tamaño de su base habitacional: “Nos dimos cuenta… que teníamos un mercado cautivo… imagínense que tenemos fraccionamientos con 10,000 casas… al cual hay que darle un servicio”.
Actualmente, Vinte cuenta con un amplio potencial de crecimiento:
- Universo de 10 mil lotes comerciales en su portafolio
- 12 proyectos desarrollados en el primer año de esta división
Vivienda y retail: un solo modelo de negocio
Rodríguez enfatizó que la integración entre vivienda y comercio ahora se concibe desde el origen de cada proyecto. Este enfoque también ofrece ventajas a las marcas comerciales como tener un mercado cautivo, y como es vivienda, “es un nicho que esperamos perdure por muchos y muchos años”.
Para el directivo, el principal reto del retail en los proyectos de Vinte es la adecuada ejecución, sin embargo, subrayó que “El Consejo le está invirtiendo mucho… porque le van a apostar muchísimo en los siguientes 10 años”.
