El pleno de la Cámara de Diputados de México aprobó, con 356 votos a favor, 99 en contra y cero abstenciones, el proyecto de reforma a la Ley de Vivienda impulsada por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, con el objetivo de ampliar las herramientas institucionales para atender el déficit habitacional en el país.
El dictamen, que se turnó al Senado de la República para su análisis, introduce un cambio central: sustituye el concepto de “vivienda digna y decorosa” por el de “vivienda adecuada”, en concordancia con estándares internacionales sobre el derecho a la vivienda.
Con esta modificación, se considerará vivienda adecuada aquella que garantice accesibilidad, adecuación cultural, asequibilidad, disponibilidad de servicios, infraestructura, habitabilidad, seguridad en la tenencia y ubicación apropiada.
Amplían facultades para organismos de vivienda
La reforma establece que la política nacional de vivienda deberá fomentar la participación de organismos e instituciones que otorguen crédito, financien o construyan viviendas para personas trabajadoras o cualquier persona que busque resolver su necesidad habitacional.
Asimismo, se autoriza a estos organismos a:
- adquirir, rehabilitar y construir viviendas
- realizar demoliciones
- financiar la autoproducción de vivienda
- adquirir y urbanizar terrenos
- arrendar o enajenar viviendas
- transmitir bienes inmuebles de su propiedad
También se prevé que los conjuntos habitacionales incluyan espacios destinados a servicios complementarios. Con lo anterior se busca mejorar la integración urbana y la calidad de vida de las personas beneficiarias.
Morena y PT defienden reforma a Ley de Vivienda
Al fundamentar el dictamen, la diputada del Partido del Trabajo, Maribel Martínez Ruiz, explicó que la reforma armoniza la legislación secundaria con la reforma constitucional de 2024. De ese modo, el derecho a la vivienda adecuada se convierte en una realidad para millones de personas.
Por su parte, el diputado de Movimiento Regeneración Nacional, Gilberto Herrera Solórzano, aseguró que el patrimonio de las y los trabajadores estará salvaguardado. Agregó que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores podrá construir viviendas más accesibles.
El legislador señaló que la reforma también busca evitar la construcción de viviendas en zonas de riesgo. Además, dijo, fortalece el acceso a la vivienda como derecho social.
PAN advierte que Infonavit podría convertirse en constructora
Desde la oposición, el diputado del Partido Acción Nacional, José Guillermo Anaya Llamas, expresó preocupación por la posibilidad de que el Infonavit se convierta en una empresa constructora financiada con los ahorros de las personas trabajadoras.
El legislador indicó que su bancada coincide con algunos aspectos del dictamen. Sin embargo, rechazó la idea de que el organismo regrese al modelo de los años setenta, cuando el Infonavit construía viviendas directamente.
Advirtió que las nuevas viviendas podrían financiarse con recursos de las subcuentas de trabajadores y no con presupuesto público federal.
PRI cuestiona participación de intermediarios privados
Por su parte, el diputado del Partido Revolucionario Institucional, Juan Antonio Meléndez Ortega, alertó que la reforma podría ampliar la participación de intermediarios privados en el proceso de construcción y financiamiento de vivienda.
El legislador consideró que la iniciativa no garantiza viviendas más accesibles ni mejores condiciones para los trabajadores. Además, advirtió que la reforma plantea posibles riesgos de opacidad y debilitamiento institucional.
Reforma a Ley de Vivienda pasa al Senado
Tras su aprobación en la Cámara de Diputados, el dictamen fue enviado al Senado para su discusión. De aprobarse, la reforma modificará el marco legal del derecho a la vivienda en México. Asimismo, ampliará las facultades de organismos encargados del financiamiento y construcción habitacional.
El debate continuará en la cámara alta, donde se definirá el alcance final de una reforma que busca atender el déficit habitacional y ampliar el acceso a vivienda para millones de personas en el país.
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