El pleno del Senado aprobó, con 69 votos a favor y 32 en contra, la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, que la oposición califica de “predialazo” y considera un riesgo para la seguridad de los propietarios. Además, el Senado envió el dictamen al Ejecutivo Federal para sus efectos constitucionales.
El dictamen busca homologar la información de los inmuebles, establecer una Cédula Única Catastral y Registral y facilitar los mecanismos de pago, con el fin de fortalecer la capacidad recaudatoria de los municipios.
Asimismo, las disposiciones implementan una Clave Única Catastral, que identifica cada inmueble, y la Cédula Única Catastral y Registral, que vincula esa clave con el folio real del registro público.
Morena asegura que la reforma no crea impuestos
El presidente de la Comisión de Estudios Legislativos Primera, el morenista Manuel Huerta Ladrón de Guevara, aclaró que la reforma no crea nuevos impuestos ni aumenta las tasas prediales.
Por otra parte, explicó que el dictamen pretende mejorar la información catastral, actualizar los registros y facilitar los mecanismos de pago, para fortalecer la capacidad administrativa y recaudatoria de los municipios.
En la misma línea, la senadora de Morena, Lizeth Teresita Vásquez Ochoa aclaró que un catastro actualizado permite mejorar la información con la que los municipios planean su desarrollo.
Además, sostuvo que esa actualización fortalece sus capacidades recaudatorias y el cumplimiento de obligaciones como el impuesto predial.
Panistas advierten alza de impuestos y rentas
Sin embargo, la senadora panista Guadalupe Murguía estimó que el objetivo consiste en incrementar la recaudación del impuesto predial y, a su vez, la de todos los impuestos inmobiliarios, mediante la actualización de los valores catastrales.
Asimismo, advirtió que esa medida también provocará un incremento de las rentas para quienes tengan el carácter de inquilinos.
Al respecto, la también senadora panista Gina Gerardina Campuzano González detalló que, aunque la ley no aumenta directamente la tasa del predial, una familia puede terminar pagando más. En consecuencia, si la actualización eleva el valor catastral de una casa o terreno, el impuesto que paga su propietario también puede aumentar.
Lee: ¿Subirá el predial en CDMX y Edomex por el nuevo Programa Metropolitano?
