Jesús Mejía, corresponsal
Mérida, Yuc., 15 jun (AMEXI).- La vivienda y, en general la propiedad, ha aumentado su costo comercial en esta capital hasta en un 40 por ciento con respecto de 2022, debido al incremento de los costos de los materiales en los últimos dos años y la demanda que implica vivir en la ciudad más segura del país, afirmó un ejecutivo del ramo.
Luego de rendir protesta formal de su cargo, junto con el consejo directivo, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Mérida, Iván Cervera López, expuso en entrevista que el alza de precios en inmuebles responde a los efectos de la pandemia que ocasionaron el desabasto de materiales.
También la construcción del Tren Maya implicó el empleo de mayor mano de obra y escasez de material, a lo que se suma la demanda de residir en Mérida, ciudad que está de moda, por lo que también aumentó la plusvalía, puntualizó el directivo.
«La tierra sube de valor dependiendo de su ubicación entre un 15 a 20 por ciento anual y el producto terminado entre un 10 a 15 en el mismo tiempo, aunque en la capital yucateca, hay zonas específicas en las que el precio de los inmuebles se ha incrementado hasta en un 40 por ciento», precisó Iván Cervera López.
El presidente entrante de AMPI Mérida para el periodo 2024-2025 se pronunció de manera pública a favor de que el crecimiento de la ciudad no sea en perjuicio de la calidad de vida y planteó que es primordial que la ciudad capital siga siendo un lugar para vivir en paz.
Externó la necesidad de que los asesores en la materia, desarrolladores de vivienda y las autoridades gubernamentales trabajen de manera conjunta a favor del crecimiento inmobiliario en Yucatán, que sea sostenible y tenga un equilibrio entre lo económico, ecológico y social,
El presidente nacional de AMPI, Emilio Rojas Cobián, destacó que el sector inmobiliario se encuentra ante grandes oportunidades que traerá consigo el nearshoring, para lo cual llamó a duplicar en los próximos diez años el inventario de naves techadas, que en la actualidad es de aproximadamente cien millones de metros cuadrados.
«En China hay ya mil millones de metros cuadrados y en Estados Unidos mil 300 millones. Tenemos que capitalizar este tipo de crecimiento en el país con orden, cuidando el medio ambiente y poniendo en medio de la ecuación a las familias,», detalló
Es necesario aplicar buenas prácticas, con compromiso y responsabilidad para evitar que depredadores lleguen a ocasionar minusvalía a las propiedades, recalcó.
